я-здесь-был.рф

В каком районе вы хотели бы жить? Или какой район по вашему мнению лучший?

Манго, 05.01.2020 10:16:22
#1
05.01.2020 10:16:22

Так какой же район по вашему мнению самый лучший в Краснодаре и почему? Хочется послушать хвалилки районов. Мне например нравится ФМР, потому что в этом районе как то свободно что ли. Еще для меня плюсом является, то что через 20-30 минут пешком и можно оказаться на Красной или если в другую сторону, то в Ботаническом саду, а за 40 минут можно дойти до Чистяковской рощи или Городского сада в вообщем я про то, что очень удобное расположение. В районе хорошая инфраструктура- есть все. В 2019 облагородили 3 сквера. Хвалите ваши районы, мне очень хочется почитать о ЮМР, так как весной срок аренды заканчивается и есть мысль попробовать пожить в другом районе.





#2
05.01.2020 10:54:35

Я обожаю район Черёмушки! Вот лучший район для меня, потому что:

  1. Есть всё - школы и сады в достаточном количестве, больницы ( например ХБК), поликлиники, магазины, огромный продуктовый Восточный рынок и рынок Вишняки. Кинотеатр «Болгария». Рядом торговый центр СБС и Ашан.
  2. Транспорт ходит весь! И трамваи, и троллейбусы, и маршрутки, и автобусы.
  3. Район старый, отсюда высокие деревья. Очень много зелени! Цветы, клумбы.
  4. Парк «Солнечный остров» , Вишняковский сквер - тоже в Черемушках.
  5. Много ресторанов и кафе, кафешек, закусочных. Никогда не останетесь голодными!
  6. Для детей есть секции и кружки, Центр плавания, бассейн в КУБГУ, секции дзюдо, футбольная школа ФК «Краснодар».
  7. А ещё у нас в районе есть Кубанский Университет.
  8. Выезд на море - рядом. Нужно проехать мимо Гидростроя и Пашковского района и вы на трассе.

В общем, если вас не пугает старый фонд, то обратите внимание на Черёмушки, друзья)

#3
06.01.2020 05:51:37

Елена, мы жили на квартире по адресу ул. Старокубанская 193, рядом ТЦ СБС ГАЛАКТИКА, ОКей, АШАН. Этот дом к какому району относится? Мне говорили, что Черемушки. А ты пишешь, что не хватает ТЦ. Или я не совсем понимаю, где этот район. Там не далеко был парк Солнечный остров.

#4
06.01.2020 11:07:18

Привет! Это Черемушки, всё верно. На все Черемушки есть один торговый центр - на Вишняковском Рынке. Галактика и СБС это уже район ХБК.

#5
06.01.2020 11:42:13

Спасибо, мне очень понравилось там жить, если бы покупала квартиру, то именно в этом районе. Хотя больше чем уверенна в Краснодаре много замечательных и достойных для жизни районов!

#6
06.01.2020 13:08:26

Так, ну то что в Черемушках хорошо -я поняла.? жду хвалилки других районов?

#7
07.01.2020 06:53:50

Хвалить Музыкальный даже как-то странно. Про минусы Варламов рассказал. Конечно, можно снять так, что волосы дыбом, но за 6 лет многое изменилось в лучшую сторону. Стало больше магазинов и общественного транспорта. Конечная трамваев на Солнечной от меня сравнительно недалеко. ТЦ Красная площадь, Бауцентр, Лента - рукой подать. Да, нет школ и детсадов, но тут уместно подождать, еще и трамвай пустят до Метальникова, вообще заживём. Конечно, многие здесь купили квартиры из-за невысокого ценника. Конечно, нынешние власти в ужасе от доставшегося наследства в виде самостроев и прочее. Но я живу, люди живут, пробки - да где их нет! Прорвёмся!?

#8
07.01.2020 07:26:16

Мне очень нравиться район ЗИП.:Живу на зиповской.Все рядом.Трамвай ходит.Школы,садики.Чистяковская роща совсем рядом и много много зелени.Уехать можно в любую часть города.В центр да,будет сложновато из за пробки на зиповской,а в остальном все даже не плохо.Рядом техникумы.магазины,поликлиники,больницы.

#9
07.01.2020 08:31:50

На Зип тоже засматриваюсь, месторасположение хорошее, до центра я бы и не ездила тоже пешочком.

#10
07.01.2020 09:34:54

Маша, тебе ЗИП понравится. Он же как бы по другую сторону Красной расположен, как твой ФМР. Расстояние такое же до интересностей, и инфраструктура даже получше за счет трамвая, а вот цены на жилье ниже 

#11
07.01.2020 09:41:00

Вы знаете, нельзя верить таким Варламовым, то, что он рассказал про Владивосток, так это вообще жесть. По его мнению, там жить вообще нельзя. А там живет более 600 тыс населения, и подавляющее большинство обожает этот город. Кстати во Владивостоке цены на кварттры, почти на уровне Москвы. Но я про другое, Краснлдар развивающийся город, и мы видим, как недавние окраины превращаются в перспективные районы. Мне лично, чем нравится КРД, то что здесь каждый район со своей инфраструктурой. И Вы, увидите, что наведут порядок в Музыкальном. Дело времени. Вам еще завидовать будут, что Вы там живете.

#12
08.01.2020 17:57:22

Тоже очень интересно послушать мнение о районах, у всех разные вкусы и предпочтения. Наверное, пока сам не побываешь во всех уголках, не прочувствуешь атмосферу и не поймёшь- твоё это или нет.

#13
08.01.2020 17:58:47

Кто нибудь живет в ЖК Светлоград? Что об этом комплексе можете рассказать?

#14
09.01.2020 05:59:31

Доброго времени суток) мы сейчас в ФМР смотрим квартиру, но это пока рядом с работой мужа. На разведку приезжали, район понравился очень, но смущает отсутствие трамвая. Пока все, что меня интересует в плане потенциальной работы в центре и рядом. Как до центра по утрам добираться и по вечерам обратно? Ещё смотрим ЮМР из-за трамвая, но его я совсем не знаю. Может ещё что-то посоветуете так, чтобы и для ребёнка все кружки-секции-школы?

#15
09.01.2020 06:01:51

И ещё у меня вопрос, не знаю, в эту ли тему- сейчас в аренду смотрим квартиру, как лучше с газом или электричеством? Если будет газ, значит электричество дороже и за кондиционер больше платить, или не так?

#16
09.01.2020 07:27:02

AnnRio я в живу фмр и у мужа работа в фмр. А зачем вам трамвай? Я за все 9 месяцев честно признаться и вообще все моя семья мы ни разу не ездили на трамвае в Краснодаре. Муж на работу ходит пешком до работы минут 15. По району мы ходим пешком, да мы и в центр очень часто ходим пешком если погулять. Если по делам или на кружок то куча транспорта общественного до Красной минут 15- 20. Если на машине быстрее, мы ее кстати продали, вообще почти ей не пользовались, и чинить вскоре нужно ее было мы.Насчет пробок лично только я 2 раза за все это время стояла в пробке по Тургенева, была авария. Так все время на кружки приезжаем во время. У меня дочь учится в Центре, едетс утра до улицы Мира минут 30-40 на общественном, в школу не опаздывает.Если работа в самом районе где и квартира то нужны только ноги, а на машине муж с работы доезжал минуты за 4.

#17
09.01.2020 08:14:03

Манго, спасибо? я про трамвайку думаю, если в центре работать, чтобы ездить без пробок, а то прям все пугают ими. Если в пешей доступности работу найду, это идеально) а пока вот мучаюсь неопределенностью? у вас газовая или электроплита, меня все мучает вопрос с кондиционером ?

#18
09.01.2020 08:36:54

AnnRio у нас электроплита она не накручивает много, вот сейчас электроэнергия 400 руб а летом с кондерами 1500. Я так привыкла к электроплите она у нас сенсорная так удобно и детям, до этого у нас газовая была младший к плите и не подходил сейчас может и воду поставить на пельмени.

#19
09.01.2020 08:46:35

Мы всегда электроплитой пользовались, с газом я никак) просто насколько знаю, если дом с электроплитами, то тариф на электричество ниже, чем в доме с газом. Вот у меня и вопрос, жара в Краснодаре часто, кондиционер много работает, большая ли разница по итогу в коммуналке за свет в электрических домах и газовых в сезон работы кондеев)

#20
10.01.2020 21:26:20

Я живу в фмр. Трамвай рядом. Минут 7 идти. Он идет по границе фмр и Славянского района. Мы пару раз на нем ездили. Здесь нет таких жутких пробок как на Востоке города. Муж ездит на Красную на работу утром на автобусе 20-30 минут. Пешком 50 минут, но мы прям на окраине фмр живем)

#21
10.01.2020 21:27:57

Вот про выезд на Черное море в сторону Джубги, да, удобнее с Востока. А в Анапу, в Крым, на Азовское море удобнее с Запада. А т.к. я обожаю Азовское море и Анапу, то нам удобнее в фмр))

#22
11.01.2020 07:07:49

А я как всегда - хвалю свой район!!! ?Не устаю повторять, как мне повезло жить в старом центре!!! В двух кварталах от моего дома ТЦ Галерея, в четырёх - ТЦ Карнавал, 15 минут на маршрутке и я в Меге!!! Пешком ходим на набережную, в парк 30-летия Победы, в сквер Дружбы, на Красную по выходным (гуляем до поздна и не надо тратиться на такси). На трамвае ездим в Дендрарий и в парк Краснодар. Сын сам ходит в школу и на все кружки, даже в поликлинику может сходить сам (мы ходим раз в полгода - глаза лечим). Чуть не забыла, могу перед работой сбегать на Сенной рынок, да и Кооперативный в шаговой доступности. На работу я тоже хожу пешком 25 минут, работаю в Новой Адыгее. Если бы меня занесло в какой-нибудь п. Российский или на Гидрострой, я бы наверное уже вернулась в Курган ?

#23
11.01.2020 09:44:08

Лиля, когда мы встретимся наконец, а? Год знакомы! И еще ни разу кофе не пили_

#24
11.01.2020 10:41:30

Я центр тоже обожаю, там все мои любимые локации, поэтому хочется жить максимально близко к нему. Я поэтому тоже не рассматриваю гидрострой, кмр, Губернский и т д

#25
11.01.2020 13:44:08

Лилия, я тоже уговариваю мужа жить в старом центре. Он пока не соглашается. Говорит, много машин. Новострой ужасно дорогой. А вы живете в старом фонде, или новострой, или квартира на земле?

#26
11.01.2020 15:50:15

Annrio, мы живём в доме с газом. Я очень довольна.

Электричество стоит 4,85 руб.

Летом мы кондиционер вообще не включали.

Квартира на втором этаже, за домом зелени много, по-этому все в тени. Было комфортно.

На этажах повыше кондиционер работал.

Знакомая живёт в новостройке на 14 этаже, так у них кондёр вообще не выключается.

#27
11.01.2020 16:01:42

Лена, сейчас спад торговли будет и я смогу вырваться с вами на какую-нибудь из встреч. На любую, мне не важно ? Девочки, мы снимаем двушку на земле, у нас есть газ, а кандюка нет, и не возникло в нем необходимости этим летом. На многоэтажки смотрю и мне становится жутко от того, как там люди живут друг у друга на головах. Проблем с парковкой у нас нет, возле ворот помещаются все живущие в нашем дворе. Когда соберусь купить свое, обязательно буду брать что-нибудь подобное здесь же.

#28
11.01.2020 16:13:48

Лилия, а сколько стоят квартиры в вашем районе. Мы что-то уже не хотим на этажи.

Хочется на земле , в своем дворике, со своей парковкой. Никому не мешать.

#29
11.01.2020 16:30:58

Со своим двориком сложно, как правило двор на нескольких хозяев, нам с соседями очень повезло, но не сразу))) а в общем дворе квартиры варьируются от миллиона до трех. НО!!! Их можно купить только за наличные, поэтому и ценник демократичный.

#30
14.01.2020 13:19:37

Всем привет!!! Были летом на разведке очень понравился район ул. Московской ( или микрорайон). Что скажете? Как там?

#31
15.01.2020 03:46:22

Про Московский район: район этот построили в центре города среди старых пяти - и - девяти этажных зданий. И ты идешь от улицы Московской и попадаешь в другой мир. Идет стройка, шумят машины, тут же небольшой храм на перекрестке, и - бац - Макдональдс за углом?. Ничего себе, думаешь ты. А здесь неплохо жить! Свой торговый центр, магазинчики в каждом доме, ярмарка с фермерскими продуктами. Еще кинотеатр и больницу свою построить и всё - можно жить и не выезжать никуда. Только на работу.

Конечно, есть и минусы в этом районе. Детские сады новые, но в группах по 50 человек. И школы переполнены. Будем надеяться, что открытие новой школы эту ситуацию поменяет в лучшую сторону. И пробки. А где нет пробок?

Но зато все жители этого района, с кем я разговаривала, довольны. Интересно было бы здесь послушать мнение тех, кто там живет.


Мои фото этого района:




#32
15.01.2020 11:22:08

Лена ! Спасибо большое что откликнулись. Готовимся к переезду. Собираем коробки?. Летом переезжаем. Думаем квартиру брать на Московской. Дочь уже взрослая ( пойдем в колледж педагогический), а внучка маленькая для садика и школы. Ну как то так!

#33
15.01.2020 13:14:58

хороший район - Московский, живет там моя племянница, две школы, одна открылась в этом учебном году, до Чистяковской рощи пешком минут 15, а там и до Авроры рукой подать, два больших семейных Магнита, большие дворы просторные, недалеко на Зиповской МФЦ

#34
19.01.2020 11:23:22
#11 ЕЛЕНА

Вы знаете, нельзя верить таким Варламовым, то, что он рассказал про Владивосток, так это вообще жесть. По его мнению, там жить вообще нельзя. А там живет более 600 тыс населения, и подавляющее большинство обожает этот город. Кстати во Владивостоке цены на кварттры, почти на уровне Москвы. Но я про другое, Краснлдар развивающийся город, и мы видим, как недавние окраины превращаются в перспективные районы. Мне лично, чем нравится КРД, то что здесь каждый район со своей инфраструктурой. И Вы, увидите, что наведут порядок в Музыкальном. Дело времени. Вам еще завидовать будут, что Вы там живете.

Начну с того что прочла. Это моё субъективное мнение Владивосток опа мира, это факт причём не оспаримый. Я приехала от туда и согласна с Варламовым на 1000%. Краснодар выигрывает климатом, ценами на недвижимость, продуктами как ценами, так и качеством, ценами на коммунальные платежи, если вы живёте в квартире, инфраструктурой она в Крд лучше и сервис повыше, а ещё мне нравится как расположен Крд в приделах 1000 км есть много городов в которых мы с семьёй хотим побывать. А Владивосток славо богу мы решились его покинуть навсегда! Это просто история нашей семьи. Краснодар Черёмушки это навсегда!!)


#35
29.01.2020 08:46:33
#31 Елена

Про Московский район: район этот построили в центре города среди старых пяти - и - девяти этажных зданий. И ты идешь от улицы Московской и попадаешь в другой мир. Идет стройка, шумят машины, тут же небольшой храм на перекрестке, и - бац - Макдональдс за углом?. Ничего себе, думаешь ты. А здесь неплохо жить! Свой торговый центр, магазинчики в каждом доме, ярмарка с фермерскими продуктами. Еще кинотеатр и больницу свою построить и всё - можно жить и не выезжать никуда. Только на работу.

Конечно, есть и минусы в этом районе. Детские сады новые, но в группах по 50 человек. И школы переполнены. Будем надеяться, что открытие новой школы эту ситуацию поменяет в лучшую сторону. И пробки. А где нет пробок?

Но зато все жители этого района, с кем я разговаривала, довольны. Интересно было бы здесь послушать мнение тех, кто там живет.


Мои фото этого района:




Я там не живу. Но ооооочень хочу! Очень! Увы, за последние полтора года ценник изрядно вырос. в 2018 можно было купить однокомнатную за 1900000, а сейчас ниже 2300000 и не найдешь. (((

#36
05.02.2020 13:18:54
#4 Елена

Привет! Это Черемушки, всё верно. На все Черемушки есть один торговый центр - на Вишняковском Рынке. Галактика и СБС это уже район ХБК.

Ого, Лена.. я была уверена что это и есть Черёмушки..?

Это ведь совсем рядом с вами?

Т.е идет ХБК потом Черемушки?

#37
12.02.2020 18:04:55
#22 Лилия

А я как всегда - хвалю свой район!!! ?Не устаю повторять, как мне повезло жить в старом центре!!! В двух кварталах от моего дома ТЦ Галерея, в четырёх - ТЦ Карнавал, 15 минут на маршрутке и я в Меге!!! Пешком ходим на набережную, в парк 30-летия Победы, в сквер Дружбы, на Красную по выходным (гуляем до поздна и не надо тратиться на такси). На трамвае ездим в Дендрарий и в парк Краснодар. Сын сам ходит в школу и на все кружки, даже в поликлинику может сходить сам (мы ходим раз в полгода - глаза лечим). Чуть не забыла, могу перед работой сбегать на Сенной рынок, да и Кооперативный в шаговой доступности. На работу я тоже хожу пешком 25 минут, работаю в Новой Адыгее. Если бы меня занесло в какой-нибудь п. Российский или на Гидрострой, я бы наверное уже вернулась в Курган ?

Добрый вечер! А на какой улице Вы живёте? Рассматриваю старый центр. Дети выросли. Не связана ни школой, ни детским садом. Не вожу машину поэтому хочется, чтобы все было в шаговой доступности. Спасибо. И ещё это старый фонд или новостройка?



#38
14.02.2020 05:22:55
#37 Shpizberkgen

Добрый вечер! А на какой улице Вы живёте? Рассматриваю старый центр. Дети выросли. Не связана ни школой, ни детским садом. Не вожу машину поэтому хочется, чтобы все было в шаговой доступности. Спасибо. И ещё это старый фонд или новостройка?



Это очень старый фонд - квартиры на земле. Ул. Калинина, между Чкалова и Фрунзе, рядом есть новостройки - на Октябрьской, и в шаговой доступности 5-ти этажки и 9ти этажки, но их не много.

#39
15.03.2020 10:22:54

Доброго вам времени суток. Планирую пкрекхать на ПМЖ в Краснодар. Смотрела на авито ценники на квартиры, очень часто в продаже встречался Прикубанский район, при чем ценники на квартиры там очень заманчивые, двушку в 40 квадратов предлагают за 1400000 в рублях. Огромная просьба, скажите пожалуйста, что за район прикубанский, почему квартиры такие дешёвые, и реальная ли эта цена?

#40
15.03.2020 10:30:48

Доброго времени суток всем. Планирую сменить ПМЖ на город Краснодар и большая просьба к вам кто живёт в Краснодаре. Я в течение некоторого времени искала на Авито недвижимость в городе Краснодаре и часто встречаю продажу квартир в районе Прикубанский. Причём стоимость квартир достаточно низкая. двухкомнатную квартиру можно приобрести за 1милл. 400тыс. правда ли это? Может здесь какой-то есть подвох? Пожалуйста расскажите, что за район Прикубанский? Почему такие недорогие квартиры?

#41
16.03.2020 10:41:02
#40 Гость

Доброго времени суток всем. Планирую сменить ПМЖ на город Краснодар и большая просьба к вам кто живёт в Краснодаре. Я в течение некоторого времени искала на Авито недвижимость в городе Краснодаре и часто встречаю продажу квартир в районе Прикубанский. Причём стоимость квартир достаточно низкая. двухкомнатную квартиру можно приобрести за 1милл. 400тыс. правда ли это? Может здесь какой-то есть подвох? Пожалуйста расскажите, что за район Прикубанский? Почему такие недорогие квартиры?

Нет, за такую цену к сожалению купить двушку невозможно. Не только в прикубанском, а вообще в Краснодаре.

#42
16.03.2020 13:18:05
#41 Shkatenok

Нет, за такую цену к сожалению купить двушку невозможно. Не только в прикубанском, а вообще в Краснодаре.

Исходить нужно из стоимости однушки ближе к 2млн. и выше. Все, что ниже, к сожалению, очень отдалённые районы либо неправдоподобная цена.




#43
17.03.2020 04:12:24
#40 Гость

Доброго времени суток всем. Планирую сменить ПМЖ на город Краснодар и большая просьба к вам кто живёт в Краснодаре. Я в течение некоторого времени искала на Авито недвижимость в городе Краснодаре и часто встречаю продажу квартир в районе Прикубанский. Причём стоимость квартир достаточно низкая. двухкомнатную квартиру можно приобрести за 1милл. 400тыс. правда ли это? Может здесь какой-то есть подвох? Пожалуйста расскажите, что за район Прикубанский? Почему такие недорогие квартиры?

А Прикубанским называют почти все, что не является центром. Всё что выше по карте от центра.

#44
17.03.2020 05:30:08
#40 Гость

Доброго времени суток всем. Планирую сменить ПМЖ на город Краснодар и большая просьба к вам кто живёт в Краснодаре. Я в течение некоторого времени искала на Авито недвижимость в городе Краснодаре и часто встречаю продажу квартир в районе Прикубанский. Причём стоимость квартир достаточно низкая. двухкомнатную квартиру можно приобрести за 1милл. 400тыс. правда ли это? Может здесь какой-то есть подвох? Пожалуйста расскажите, что за район Прикубанский? Почему такие недорогие квартиры?

Если Вы есть в Инстаграм, почитайте в группе Прокраснодар про районы, там очень подробно расписано - Прикубанский - это огромный административный округ, а районов в нем штук 20, не меньше. Реальная цена зависит, конечно от района ,однокомнатные более-менее нормальный район начинаются от 1900 (примерно)

Ответить:

 
 
 
 
 
 
 
 

Загрузка