КП «Николино парк»- экспертный обзор!

Алексей Локайчук, 23.01.2020 21:01:03
#1
23.01.2020 21:01:03

Экопоселок «Николино парк»

Жить на лоне природы, наслаждаясь зеленью и простором - об этом мечтают многие городские жители. Вот только каменные джунгли крепко держат своими лианами социальных объектов - садики, школы, банки, магазины, поликлиники. Да и на работу нужно ходить регулярно, если ты не фрилансер или, простите, блогер)

Застройщик экопоселка обещает, что нашёл компромисс. «Николино парк» расположен в экологически чистом районе города, имеет все необходимые коммуникации, а до центра Краснодара рукой подать - 15-20 минут езды на машине.


Адрес: экопоселок «Николино парк», Краснодар, пос. Краснодарский


✔ Надежность застройщика


Застройщик достаточно надёжный, срывов сдачи объектов за ним не наблюдалось.

Можно приобрести как готовые дома (от застройщика), так и просто купить землю и строиться самостоятельно.

Что касается объектов от застройщика, то это таунхаусы и отдельно стоящие дома. Качество построек выше среднего, основные материалы - газоблок+ облицовочный кирпич, также используется декоративная штукатурка. 

Дома сдаются в предчистовой отделке.




✔ Коммуникации


Большое преимущество посёлка - наличие всех необходимых коммуникаций - газ, вода (в том числе чистая питьевая артезианская вода), канализация, свет.


✔ Цены


В среднем стоимость дома площадью 80 кВ м в предчистовой отделке, с участком 4 сотки обойдётся в 4 000 000 рублей . К этой сумме стоит сразу прибавить затраты на проведение газа - это 100 000 - 200 000 рублей.

«Плюсы» экопоселка

Местоположение (недалеко от города) и наличие коммуникаций - главное преимущество.


Посёлок имеет свой стиль оформления. Центральные и большинство второстепенных дорог асфальтированные. Также в «Николино парк» имеется зона отдыха, детские игровые площадки, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки.

Стоит отметить и высокую степень безопасности посёлка - у него собственная охраняемая территория, повсюду установлены видеокамеры. Кстати, через смартфон можно подключиться к системе видеонаблюдения и контролировать безопасность своего дома.

Стоимость коттеджей нельзя назвать низкой, однако коммунальные платежи невысоки - в среднем 2500-3000 рублей. Среди статей расходов - придомовая территория, оплата охраны - еще около 2500 рублей.


«Минусы» экопоселка

Очевидный недостаток - слабая, честнее сказать - неразвитая инфраструктура.

На данный момент, работает всего 1 магазин. Хотя выделено место под строительство других. Кроме того, рядом скоро будет сдан комплекс «Дыхание» с помещениями под коммерческие объектами. Скорее всего, недостатка в магазинах не будет.

Сложнее обстоит дело с садами и школами. Место под школу на территории посёлка предусмотрено, но пока детей возят в пос. Индустриальный (62 школа), и Губернский в 102 школу, ( если для вашего ребенка найдется место) 

По моим прогнозам года через 3 в посёлке будет иная ситуация в отношении инфраструктуры. Справедливо, что и цена объектов в таком случае вырастет.


Напомню, я работаю без комиссий и переплат для Вас, напрямую от застройщика! 8 (961) 516 31 62









#2
25.01.2020 09:12:25

Добрый день!Подскажите сколько будет стоить дом на 4 спальни, ну конечно кухня-гостинная ,в это кп?

#3
25.01.2020 10:37:08
#2 Гость

Добрый день!Подскажите сколько будет стоить дом на 4 спальни, ну конечно кухня-гостинная ,в это кп?

Здравствуйте! Можно заказать стройку у застройщика: дом около 80 кв/м на 4 сотках, стоимость 4 млн. Можно построить дом с 4 спальни, но стандартный проект три спальни!


Еще вариант дома стоимостью 7.100 млн




-147 кв/м

-5 сот.  

 — Облицовка фасада керамическим кирпичом;


 — забор, ворота с автоматическим открыванием;


 — навес для авто;


 — просторная крытая веранда;


 — все коммуникации заведены,







#4
25.01.2020 10:53:03

Здравствуйте можно ли заказать строительство дома со своим проектом , с большим участком

#5
25.01.2020 10:55:17
#4 Гость

Здравствуйте можно ли заказать строительство дома со своим проектом , с большим участком

ДА, можно! сотка земли стоит 500 тыс рублей! Застройщик разрешает выбрать свой проект дома!

#6
25.01.2020 11:38:49

Как насчет общественного транспорта? Или без машины не обойтись?

#7
25.01.2020 12:20:06
#6 Гость

Как насчет общественного транспорта? Или без машины не обойтись?

Здравствуйте, в сторону центра ходит два маршрута, 170 А и 146 А и оба идут по одному маршруту: до Краснодара 2.( Ул Гаврилова) Во все остальные части города, только с пересадкой. С личным авто гораздо проще жить в КП

#8
15.08.2020 14:20:52

Недавно в Краснодаре был восстановлен памятник Екатерине Великой, в честь которой город первоначально был назван Екатеринодаром. Если Вы хотите приятно провести время и отдохнуть, то к Вашему вниманию большой выбор мест развлечений.


Ответить:

 
 
 
 
 
 
 
 

Загрузка