Две ипотеки одновременно.

Манго, 14.01.2020 06:25:34
#1
14.01.2020 06:25:34

Можно ли взять ипотеку если у тебя уже есть ипотека причем в другом городе. Какие должны быть условия. Как сделать лучше? в одном банке или разных? Есть ли кто у кого есть такой опыт?

#2
14.01.2020 14:35:25

Конечно можно, если зп позволяет, т.е. финансовая нагрузка будет оцениваться. Подать заявки в несколько банков и выбрать. Я не юрист, я бывший риэлтор ?

#3
14.01.2020 16:29:46

Лилия ну то что 2 ипотеки взять можно я знаю конечно. Просто подробностей не знаю только собираюсь изучать этот вопрос. Дело в том что в Волгограде у нас продается дом, а здесь мы снимаем. А дом может продаваться годами, вот мы и подумали может взять вторую ипотеку, чтобы платить ежемясячно за свою квартиру, а не за чужую

#4
14.01.2020 17:31:20

Можно! Если ваш доход позволяет. Первый вариант- обратиться в ваш банк для получения ипотечного кредита. К вам будет более лояльное отношение, если вы надёжный заёмщик.

Второе- выбрать другой банк и подавать пакет документов.

#5
16.01.2020 08:44:54

Можно иметь одновременно любое количество ипотек, если Ваш доход, с точки зрения банка, позволяет это сделать. В одном банке вы их будете открывать, или в разных, особого значения не имеет, т.к. доступ к Вашей кредитной истории есть у всех банков. Поэтому выбирайте банк, предлагающий лучшие кредитные условия и вперед!


Да! Наши ипотечные брокеры всегда в курсе условий кредитования, новых программ и акций, действующих в основных банках города. С нашей помощью Вы можете подать заявку на открытие ипотеки в режиме онлайн, не затрачивая свое личное время на взаимодействие с банками и ипотечными менеджерами. Для Клиентов, приобретающих недвижимость через нашу компанию, услуга открытия ипотеки бесплатна!

#6
16.01.2020 10:14:18

Спасибо за ответы всем, да сейчас и стоит вопрос какой выбрать банк с лучшими условиями для нас. РК Решение оставьте контакты вашей компании.

#7
16.01.2020 10:44:49

Риэлторская компания «Решение» 

Адрес: г. Краснодар, улица Старокубанская, д. 118, оф. 206

Тел.: 7 (988)-240-03-07

company@reshenie-krd.ru

https://reshenie-krd.ru/

https://www.instagram.com/reshenie.rieltor.krd/

#8
17.01.2020 06:45:55
#3 Манго

Лилия ну то что 2 ипотеки взять можно я знаю конечно. Просто подробностей не знаю только собираюсь изучать этот вопрос. Дело в том что в Волгограде у нас продается дом, а здесь мы снимаем. А дом может продаваться годами, вот мы и подумали может взять вторую ипотеку, чтобы платить ежемясячно за свою квартиру, а не за чужую

Не так давно клиенту помогали со сбором необходимых документов, он также брал вторую ипотеку, квартиру ребёнку.


Что хотела бы Вам посоветовать, чтобы сократить время и дополнительные расходы, перед походом в банк, Вы предварительно можете оценить свои возможности, и примерно посчитать максимальную сумму кредита.


На что обращают внимание банки при расчете максимальной суммы кредита:

-ежемесячные платежи по ранее взятым кредитам;

-коммунальные платежи, в том числе оплата услуг телевидения, связи, интернета (средняя величина в регионе);

-уплачиваемые налоги;

-оплата за образование;

-алименты и иные платежи по испол листам;

-лимиты по кредитным картам;

-наличие иждивенцев (1 прожиточный минимум на одного иждивенца) ПМ устанавливается в каждом регионе;

-оплата ипотеки (новой)..


О принципах системы кредитного скоринга писать не буду, так как если у Вас, сальдо между доходной и расходной частью составит более 20%, то, при наличии чистой кредитной истории, банки с вероятностью 99,0% Вам одобрят вторую ипотеку.


Также есть ряд законных способов увеличить вероятность получения кредита:

-погасить задолженность и закрыть все кредитные карты;

-привлечь созаемщика (супруга), желательно с «белым» доходом;

-в случае если Вы сдаёте имущество в аренду, предоставить действующие договоры аренды;

-если имеются сбережения, также предоставить выписку из банка.

#9
17.01.2020 08:21:03
#8 Гостья

Не так давно клиенту помогали со сбором необходимых документов, он также брал вторую ипотеку, квартиру ребёнку.


Что хотела бы Вам посоветовать, чтобы сократить время и дополнительные расходы, перед походом в банк, Вы предварительно можете оценить свои возможности, и примерно посчитать максимальную сумму кредита.


На что обращают внимание банки при расчете максимальной суммы кредита:

-ежемесячные платежи по ранее взятым кредитам;

-коммунальные платежи, в том числе оплата услуг телевидения, связи, интернета (средняя величина в регионе);

-уплачиваемые налоги;

-оплата за образование;

-алименты и иные платежи по испол листам;

-лимиты по кредитным картам;

-наличие иждивенцев (1 прожиточный минимум на одного иждивенца) ПМ устанавливается в каждом регионе;

-оплата ипотеки (новой)..


О принципах системы кредитного скоринга писать не буду, так как если у Вас, сальдо между доходной и расходной частью составит более 20%, то, при наличии чистой кредитной истории, банки с вероятностью 99,0% Вам одобрят вторую ипотеку.


Также есть ряд законных способов увеличить вероятность получения кредита:

-погасить задолженность и закрыть все кредитные карты;

-привлечь созаемщика (супруга), желательно с «белым» доходом;

-в случае если Вы сдаёте имущество в аренду, предоставить действующие договоры аренды;

-если имеются сбережения, также предоставить выписку из банка.

Спасибо очень полезное пояснение.

#10
01.03.2020 19:16:14
#6 Манго

Спасибо за ответы всем, да сейчас и стоит вопрос какой выбрать банк с лучшими условиями для нас. РК Решение оставьте контакты вашей компании.

Манго, ну как у вас двигается вторая ипотека, вы пробовали обращается в банки? Получили ответы или может замечания от банков? Может нужна какая-либо помощь?

Ответить:

 
 
 
 
 
 
 
 

Загрузка