я-здесь-был.рф
4

Как выбрать район в Краснодаре для проживания


Елена
Про округа и районы Краснодара

В предыдущей статье мы рассказали вам о том, что в Краснодаре есть 4 округа и целых 37 районов, не считая поселков и хуторов.

Выбрать среди такого разнообразия непросто.

А хотите четкий пошаговый алгоритм выбора идеального района для вашей семьи?

Сначала ответьте на эти 10 вопросов. Прямо выпишите ответы себе на бумажку:

1. Квартиру в каком доме вы хотите? В новостройке или старом доме (пятиэтажка, девятиэтажка)? А может быть, вы рассматриваете только частные дома?

2. Вам важна социальная инфраструктура (больницы, аптеки, магазины, супермаркеты, лаборатории, салоны красоты), или вы водите автомобиль и можете ездить за всеми услугами в соседний район?

3. Есть ли у вас автомобиль? Нужна ли транспортная инфраструктура? Важно ли, чтобы в районе проходили трамвайные пути?

4️. Насколько вам важно, чтобы в районе были детские сады и школы, а может быть ВУЗ?

5. Есть ли у вас собака? (если да, значит вам должно быть важно, чтобы рядом с домом был пустырь для ее выгула).

6. Есть ли в семье люди, требующие постоянного медицинского наблюдения? (если да, значит для вас в приоритете районы, в которых находятся нужные вам больницы).

7. Кто вы по профессии? (если у вас узкая специальность - хирург, топ-менеджер или летчик-испытатель, значит, работать вы сможете в определенном месте, соответственно покупайте жилье неподалеку от работы).

8. Какой бюджет у вас заложен в покупку квартиры?

9. Есть ли у членов вашей семьи аллергия? На что? (если у вас аллергия на тополиный пух, выбирайте районы, где это дерево не растет, или растет в малых количествах. Говорю вам как человек, который страдает от аллергии каждое лето).

10. Насколько для вас важно, чтобы район был зеленым? С раскидистыми деревьями, цветниками, клумбами?

Ответили? Молодцы. У вас должно получиться примерно так:

1. Квартира в среднем доме (2000-х годов постройки).

2. Инфраструктура нужна 100%-я. Что было всё.

3. У нас нет автомобиля, поэтому нужна хорошо развитая транспортная сеть.

4️. Нужны не перегруженные садики и школы возле дома. У нас двое детей.

5. Собаки нет.

6. Больницы рядом с домом не нужны. Но, так как в семье дети, то желательно, чтобы в районе были поликлиники, лаборатории и платные медицинские центры.

7. Мы работаем удаленно дома.

8. Бюджет - 3 миллиона рублей.

9. Аллергия есть.

10. Очень любим зеленые районы с парками, скверами, деревьями.

А теперь следите за моей мыслью.

Вам нужно как-то совместить все эти требования в одном районе. Открываете описания районов здесь (или показываете этот список своему риелтору) и выбираете район, который удовлетворяет большинство ваших потребностей.

Иногда это невозможно:

- например, вы хотите, чтобы район был зеленым и новым одновременно (в новых районах озеленение только начали и нужно, чтобы прошло лет 10, чтобы деревья выросли);

- или вы хотите старый район и квартиру в новом доме (в старых районах новых домов очень мало);

- или вы хотите, чтобы был новый район с красивыми домами и не переполненные садиками (если район новый, то проблемы с садиками будут, готовьтесь).

То есть совместить всем приоритеты очень сложно, поэтому начинаем их двигать. Вот как выбирала я:

«Нам нужен очень зеленый район с домами постройки 2000-х годов, с отлично развитой инфраструктурой и трамвайными путями. Чтобы рядом были садики, школы, поликлиника и платный медицинский центр. У нас нет привязки к какому-то предприятию, мы работаем дома. Поэтому нам неважно, есть пробки на дорогах или нет. У нас аллергия, поэтому нам нельзя жить рядом с некоторыми растениями.»

В итоге мы выбрали район Черемушки.

Попробуйте, и у вас получится выбрать самый удобный и красивый район.


Комментарии пользователей к статье
Как выбрать район в Краснодаре для проживания


 
 
 
 
 
 
 
 

Загрузка